希财日报:深圳“731新政”执行细则出台,部分银行调整免密限额为3000元

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所属分类:投资理财

1、深圳“731新政”细则:个人购房限售时间将写进房产证

8月14日深圳“731新政”执行细则出台,在企业限购方面,规定了具体的限购时间;对于商务公寓限售范围,做出了进一步的规定;个人购房方面,将把限售时间写进房产证。2018年7月31日(不含7月31日)之后购买且属禁止转让范围的,商务公寓自登记之日起5年内、商品住房自登记之日起3年内不予办理转移登记,并在不动产权利证书“附记”栏中记载:根据深府办规〔2018〕9号文规定,XXXX年XX月XX日前禁止转让。

点评:由此可见,深圳的房地产监管越来越严格,细则的出台也说明了房地产调控在一步一步落到实处。深圳的这次楼市新政具有先行性,这新招各流程走通以后,后期预计会有其他城市跟进。

希财日报:深圳“731新政”执行细则出台,部分银行调整免密限额为3000元

2、部分银行二次调整小额免密支付上限 单日最高3000元

继今年2月份,多家银行将小额免密单笔交易限额由人民币300元调整为人民币1000元,近日多家银行再度调整信用卡小额免密交易限额,由单日交易限额人民币1000元上调至3000元,这已经是半年内银行卡小额免密限额的第2次调整。

点评:面对移动支付领域,银联这两年来没少忙活,虽然支付宝和财付通双巨头的格局已经形成,但银联推出的闪付APP还是能起到冲击作用。考虑到用卡安全,银联对各银行没有做硬性规定,各银行可在自身可控范围内自行调整交易限额。同时,出于对小额免密盗刷风险的考虑,银联其实已经采取了设置专项风险赔付金、为持卡人提供失卡保障服务等措施,用户资金安全一定程度上得到了保障。不过,持卡人还是自己多注意点,不要被小额免密给坑了。

3、美国7月恐怖数据迎惊喜表现

周三(8月15日)20:30,素有“恐怖数据”之称的美国零售销售月率重磅来袭,7月份数据录得0.5%,高于预期值,其前值修正为0.2%。6月核心零售销售月率录得0.6%,远高于预期值0.3%,前值修正为0.2%。数据公布后,美元延续此前涨势,金银纷纷下挫。

点评:美国7月零售销售好于预期,暗示了第三季度GDP表现仍可能强劲。从原因来看,一个是家庭增加对汽车和服装的购买,二个是受到亚马逊“黄金日”促销的提振。

4、专家:若房租占可支配收入比重超50%,政府需出手控制

近期,一线城市房租大幅上涨,北京一个月房租均价涨至5000元,引起广大老百姓的关注,居民面临既买不起又租不起的困境。有专家分析,对中国城市租客而言,当房租占可支配收入比重超过50%或恩格尔系数的余额时,需要实施租金控制。虽然目前还没有超过50%的,但房租占可支配收入比重超过30%的城市有北京、杭州、福州、海口、成都、昆明、南宁和太原。

点评:一线城市受到限购和限贷政策的挤出效应,扩大了居民的租房需求,成为房租上涨原因之一;还有适合租客租住的中小户型偏少,住房结构性短缺,政府又严厉打击合租和群租,加之资本介入,房租上涨也就成为必然趋势。当房租占可支配收入比重超过30%,值得警惕。

5、上海自贸区银行暂停向境外拆放人民币?

据消息称,8月16日下午,中国央行上海总部通知,要求上海自贸区各银行不得通过同业往来账户向境外存放或拆放人民币资金,以收紧离岸人民币流动性,增加做空成本。据第一财经记者求证,某行长表示尚未接到相关通知,但如果通知下发会第一时间执行。有交易员表示有明显感觉到离岸人民币流动性似乎被抽走,当天市场波动很大,离岸人民币也大涨。

点评:从离岸人民币隔夜掉期隐含利率、一年期的掉期隐含利率的异常表现来看,掉期点有上涨,人民币流动性有收紧迹象。